경기항공고 vs 덕수고 2025 제80회 청룡기 고교야구대회 4강 중계 시청하기

2025년 7월 10일 오후 5:00, 서울 목동야구장에서 펼쳐질 제80회 청룡기 전국고교야구선수권대회 4강전, 경기항공고와 덕수고의 맞대결은 올 여름 고교야구 최고의 하이라이트로 손꼽힙니다. 각 팀의 에이스와 주축 선수들이 총출동해 뜨거운 승부를 예고하고 있습니다. 경기항공고 vs 덕수고 경기전망 ▶ 경기항공고 야구부 경기항공고는 2017년 창단 이후 빠른 성장세를 보이며, 올해 드디어 청룡기 첫 4강에 오르는 쾌거를 이뤘습니다. 특히 8강전에서 강호 경남고를 4-3으로 꺾으며 저력을 과시했는데, 3학년 우완 에이스 양우진이 8과 3분의 1이닝 동안 8탈삼진 무실점 역투를 펼치며 팀을 승리로 이끌었습니다. 최고 구속 150km/h의 강속구와 낙차 큰 슬라이더를 앞세운 양우진의 투구는 프로 스카우트들 사이에서도 큰 주목을 받고 있습니다. 타선에서는 8회초 2사 만루에서 터진 한동연의 3타점 싹쓸이 3루타가 결정적이었습니다. 경기항공고는 투타의 조화와 끈끈한 팀워크를 자랑하는 신흥 야구 명문입니다. ▶ 덕수고 야구부 덕수고는 오랜 전통과 우승 경험을 자랑하는 서울의 대표 야구 명문입니다. 이번 대회에서도 경기고를 꺾고 16강에 진출하는 등 안정적인 경기력을 보여주고 있습니다. 특히 '유격수에서 투수로' 변신한 엄준상이 7.1이닝 5탈삼진 무실점 호투를 펼치며 팀의 마운드를 든든히 지키고 있습니다. 덕수고는 매년 강력한 신인 선수들을 배출하며, 탄탄한 수비와 빠른 주루 플레이, 집중력 있는 타격으로 상대를 압박하는 전통의 강팀입니다. ▶ 경기 전망 이번 4강전은 신흥 강호와 전통 강호의 만남이라는 점에서 더욱 기대를 모으고 있습니다. 경기항공고는 양우진을 중심으로 한 강력한 투수진과, 위기에서 집중력을 발휘하는 타선이 강점입니다. 특히 8강에서 보여준 끝까지 포기하지 않는 뒷심은 상대에게 큰 부담이 될 것으로 보입니다. 반면 덕수고...

부동산 투자 필수 앱! 토지이음으로 땅 시세와 개발 정보 파악하기

부동산 투자를 고려하고 계신가요? 특히 토지 투자에 관심이 있다면 '토지이음' 앱을 주목해보세요. 이 강력한 도구를 활용하면 토지 시세와 개발 정보를 손쉽게 파악할 수 있습니다. 본 글에서는 토지이음 앱의 주요 기능과 활용법을 상세히 알아보겠습니다.


토지이음 앱이란?

토지이음은 국토교통부에서 제공하는 공식 앱으로, 전국의 토지 정보를 한눈에 볼 수 있는 플랫폼입니다. 이 앱을 통해 부동산 투자자들은 다음과 같은 중요한 정보를 얻을 수 있습니다.

  1. 토지 기본 정보 (소재지, 지목, 면적 등)
  2. 개별공시지가
  3. 토지이용계획
  4. 지역/지구 지정 현황
  5. 건축 규제 사항

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토지이음 앱의 주요 기능

1. 토지 기본 정보 확인

토지이음 앱을 통해 특정 토지의 기본 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 서울특별시 성동구 성수동2가 609-2번지의 경우 다음과 같은 정보를 제공합니다.

  • 지목: 대 (주택 및 사무실과 극장 등의 건물을 건축하는 토지)
  • 면적: 5,136 m2

이러한 기본 정보는 투자 결정을 내릴 때 중요한 기초 자료가 됩니다.

2. 개별공시지가 조회

토지의 가치를 평가하는 데 중요한 지표인 개별공시지가를 연도별로 확인할 수 있습니다. 이를 통해 해당 토지의 가치 변동 추이를 파악할 수 있어, 투자 타이밍을 결정하는 데 도움이 됩니다.

3. 토지이용계획 확인

토지이음 앱은 각 토지의 이용계획 정보를 제공합니다. 예를 들어, 성수동2가 609-2번지의 경우 다음과 같은 정보를 확인할 수 있습니다.

  • 도시지역
  • 제2종일반주거지역(7층이하)
  • 제3종일반주거지역
  • 제1종지구단위계획구역(성수전략정비구역)

이러한 정보는 해당 토지의 개발 가능성과 제한 사항을 파악하는 데 중요합니다.

4. 지역/지구 지정 현황

토지이음 앱은 특정 토지에 지정된 다양한 지역 및 지구 정보를 제공합니다. 예를 들어, 경기도 평택시 팽성읍 석근리 137번지의 경우 다음과 같은 정보를 확인할 수 있습니다.

  • 계획관리지역
  • 가축사육제한구역
  • 비행안전제5구역
  • 군용비행장 소음대책구역 제3종구역

이러한 정보는 토지 이용에 대한 제한 사항을 파악하는 데 도움이 됩니다.

5. 건축 규제 사항 확인

토지이음 앱은 각 토지에 적용되는 건축 규제 사항도 제공합니다. 예를 들어, 다음과 같은 접도 요건을 확인할 수 있습니다.

  • 연면적 2천m2 미만: 대지와 2m 이상 접도, 4m 이상 도로 너비 
  • 연면적 2천m2 이상 (공장은 3천m2): 대지와 4m 이상 접도, 6m 이상 도로 너비 

이러한 정보는 해당 토지에 건축물을 지을 때 고려해야 할 중요한 사항입니다.

토지이음-앱-다운로드


토지이음 앱의 활용 팁

1. 정기적인 모니터링: 관심 있는 지역의 토지 정보를 정기적으로 확인하세요. 개발 계획이나 규제 변경 등을 빠르게 파악할 수 있습니다.

2. 비교 분석: 여러 토지의 정보를 비교 분석하여 최적의 투자 대상을 찾으세요.

3. 최신 고시 정보 확인: 토지이음 앱에서 제공하는 최신 고시 정보를 주기적으로 확인하세요. 예를 들어, 다음과 같은 최근 고시 정보를 확인할 수 있습니다.

  • 도시계획시설(도로)사업 실시계획 열람 및 사업인정에 관한 주민 등의 의견 청취 공고 
  • 월촌역 청솔 재개발사업 정비기본계획 변경, 정비구역 지정 및 지형도면 고시 
  • 울산·미포국가산업단지 지정(개발계획) 변경 고시

4. 이음지도 활용: 토지이음 앱에서 제공하는 이음지도 기능을 활용하여 관심 지역의 전반적인 토지 현황을 파악하세요.

5. 전문가 자문 병행: 토지이음 앱에서 얻은 정보를 바탕으로 부동산 전문가의 자문을 받아 더욱 정확한 투자 결정을 내리세요.


주의사항

토지이음 앱을 사용할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.

  1. 앱에서 제공하는 정보는 참고용이며, 법적 효력이 없습니다.
  2. 중요한 의사결정을 위해서는 반드시 토지이용계획확인서를 발급받아 정확한 정보를 확인해야 합니다.
  3. 지목, 면적, 지가, 지역·지구, 확인도면 등에 대한 상세한 문의는 해당 시·군·구청에 문의해야 합니다.

토지이용계획확인서-신청하기


토지이음 앱은 부동산 투자자들에게 필수적인 도구입니다. 이 앱을 통해 토지의 기본 정보부터 개발 계획, 규제 사항까지 다양한 정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다. 하지만 앱에서 제공하는 정보는 참고용이므로, 중요한 의사결정 시에는 반드시 공식 문서를 통해 재확인해야 합니다.

토지 투자는 높은 수익을 기대할 수 있지만, 그만큼 리스크도 큽니다. 토지이음 앱을 활용하여 정보를 수집하고, 이를 바탕으로 신중하게 투자 결정을 내리세요. 적절한 정보와 분석을 통해 여러분의 부동산 투자가 성공으로 이어지기를 바랍니다.


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